Ruhiges Wohnen im Skigebiet Brambrüesch

CH-7074 Malix, Särris

CHF 145'125.-
Ruhiges Wohnen im Skigebiet Brambrüesch
5 Fotos

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
111386111035111
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
645 m²
Preis/m²
CHF 225.-/m²
Ausnützungsziffer
0.5

Kontakt für Besichtigungen

Herr Sascha SCHOBER
Telefon 081 258 38 29

Distanzen

Geschäfte
12 km
Bergbahn/Skilift
1.3 km
Post
4.8 km

Beschreibung

In der Gemeinde Churwalden bei Malix haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum von Ihrem Eigenheim zu verwirklichen. Ganz in der Nähe des Skigebietes in Brambrüesch werden 3 Parzellen Bauland verkauft.

Im Ganzen sind es 5'188 m² Fläche, wovon 2'951 m² Bauland sind. Ein grosser Teil ist noch Landwirtschaftszone, was ideal ist, da Ihnen niemand die Aussicht verbauen kann. Aktuell sind es 3 Parzellen, zwei kleinere mit je 645 m² und eine grössere mit 1'661 m² Fläche, welche auch aufgeteilt werden kann. Natürlich muss nicht das ganze Grundstück gekauft werden, Sie haben auch die Möglichkeit nur eine Parzelle zu erwerben, welche genug gross ist für ein Einfamilienhaus.

Sehr wichtig zu wissen ist, dass in der Gemeinde Churwalden die Quote für neue Ferienwohnungen aufgebraucht ist, somit haben Sie in Brambrüesch nur die Möglichkeit zu bauen, wenn Ihr Wohnsitz auch dort ist.

Ausnützungsziffer des Grundstücks ist 0.5 in einer W2A Wohnzone.

Auf diesen Parzellen wurden auch schon Projekte geplant. Somit können wir Ihnen gerne zeigen, welche Möglichkeiten vorhanden sind.

Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.

Beschreibung

Malix war eine politische Gemeinde im Kreis Churwalden, Bezirk Plessur des Kantons Graubünden. Auf den 1. Januar 2010 fusionierten die Gemeinden Churwalden, Malix und Parpan zur Gemeinde Churwalden. Malix liegt 4 km südlich von Chur im Churwaldnertal an der Strasse zur Lenzerheide.

In der Gemeinde Churwalden bei Malix haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum von Ihrem Eigenheim zu verwirklichen. Ganz in der Nähe des Skigebietes in Brambrüesch werden 3 Parzellen Bauland verkauft.

Im Ganzen sind es 5'188 m² Fläche, wovon 2'951 m² Bauland sind. Ein grosser Teil ist noch Landwirtschaftszone, was ideal ist, da Ihnen niemand die Aussicht verbauen kann. Aktuell sind es 3 Parzellen, zwei kleinere mit je 645 m² und eine grössere mit 1'661 m² Fläche, welche auch aufgeteilt werden kann. Natürlich muss nicht das ganze Grundstück gekauft werden, Sie haben auch die Möglichkeit nur eine Parzelle zu erwerben, welche genug gross ist für ein Einfamilienhaus.

Sehr wichtig zu wissen ist, dass in der Gemeinde Churwalden die Quote für neue Ferienwohnungen aufgebraucht ist, somit haben Sie in Brambrüesch nur die Möglichkeit zu bauen, wenn Ihr Wohnsitz auch dort ist.

Ausnützungsziffer des Grundstücks ist 0.5 in einer W2A Wohnzone.

Auf diesen Parzellen wurden auch schon Projekte geplant. Somit können wir Ihnen gerne zeigen, welche Möglichkeiten vorhanden sind.

Lage

In der Nähe des Skigebietes in Brambrüesch

Gemeinde

Malix liegt 4 km südlich von Chur im Churwaldnertal.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Berge
Restaurant(s)
Sportzentrum
Skipiste
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Begrünung
Ausstattung
Bauland erschlossen
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Berge