Bauland

CH-6723 Prugiasco, Via dei Gelsi

CHF 233'800.-
Bauland CH-6723 Prugiasco
5 Fotos

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#1546227
Anzahl Parzellen
1
Grundstücksfläche
1299 m²
Preis/m²
CHF 180.-/m²
Ausnützungsziffer
0.6
Bebauungsziffer
30.00 %

Kontakt für Besichtigungen

Herr Davide DELLAMORA
Telefon 079 199 22 37

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Grundschule
1.1 km
Post
1.5 km
Bank
1.3 km

Beschreibung

La particella edificabile si trova all'imbocco di un piccolo e tranquillo quartiere residenziale di Acquarossa-Prugiasco; negli ultimi anni questa zona ha avuto un buono sviluppo edilizio per le famiglie grazie agli spazi ancora verdi, alla tranquillità e alla vicinanza delle scuole. Inoltre, Biasca e Bellinzona distano ca. 15 rispettivamente 30 minuti d'auto senza problemi di traffico.

Il terreno ha una leggera pendenza che lo mantiene libero da ogni lato e la forma leggermente rettangolare garantisce un ottimo sfruttamento sia per una edificazione singola con grande giardino sia per una edificazione di più unità abitative.

Il piano regolatore garantisce per la zona in oggetto (R3) un Indice di Sfruttamento di 0.6 (IS) e un Indice di Occupazione del 30% (IO).

Beschreibung

Prugiasco è una frazione di 136 abitanti del comune di Acquarossa, nel Canton Ticino (distretto di Blenio). Il comune di Acquarossa prende il nome dalla località termale di Acquarossa, posta nella parte centrale del territorio.

La particella edificabile si trova all'imbocco di un piccolo e tranquillo quartiere residenziale di Acquarossa-Prugiasco; negli ultimi anni questa zona ha avuto un buono sviluppo edilizio per le famiglie grazie agli spazi ancora verdi, alla tranquillità e alla vicinanza delle scuole. Inoltre, Biasca e Bellinzona distano ca. 15 rispettivamente 30 minuti d'auto senza problemi di traffico.

Il terreno ha una leggera pendenza che lo mantiene libero da ogni lato e la forma leggermente rettangolare garantisce un ottimo sfruttamento sia per una edificazione singola con grande giardino sia per una edificazione di più unità abitative.

Il piano regolatore garantisce per la zona in oggetto (R3) un Indice di Sfruttamento di 0.6 (IS) e un Indice di Occupazione del 30% (IO).

Lage

in un piccolo e tranquillo quartiere residenziale

Gemeinde

Acquarossa viene apprezzato per il bel paesaggio e le svariate possibilità di passeggiate ed escursioni immersi nel verde come pure per i campi da sci nelle vicinanze.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Bank
Restaurant(s)
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Museum
Kino
Skipiste
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Begrünung
Besonnung
Günstig
Aussicht
Freie Aussicht
Berge