Charakter beruht auf Einmaligkeit

CH-5032 Rohr AG, Siebenmatten 59

CHF 360'000.-
Charakter beruht auf Einmaligkeit
Reserviert
8 Fotos

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1568663
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Nettowohnfläche
57 m²
Baujahr
1993
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Frau Marinka MICHELS

Distanzen

Geschäfte
800 m
Bahnhof
2.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
6.5 km
Kindergarten
900 m
Grundschule
900 m
Sekundarschule
900 m
Post
900 m
Bank
800 m

Beschreibung

Mittendrin in der Grossstadt Aarau und doch abseits von Hektik und Stress, behütet von den angrenzenden Wiesen und Wäldern, befindet sich die Eigentumswohnung im 2. Stock einer gepflegten Liegenschaft.

Im Winter geht die Sonne früh schlafen - hier wird es Ihnen egal sein, denn die Wohnung verströmt so viel Wärme und Gemütlichkeit. Im zweiten Obergeschoss gelegen bietet dieser Augenschmaus ein Wohnzimmer mit einer heimeligen Atmosphäre, toller heller Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und gedeckter Terrasse. Die Kombination aus Holz, weissen Wänden und vielen grossen Fenstern trägt ihren Teil zum kleinen Charme-Chalet bei.

Im Untergeschoss sind Waschküche sowie Keller vorzufinden. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Überbauung ist genial gelegen und umgeben von viel Grün. Im Nu sind Sie im Wald aber auch am Aareufer mit den wunderbaren Spazierwegen.

Gutes muss nicht immer teuer sein! Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung mit mir und ich zeige Ihnen gerne die Vorzüge dieses schmucken Zuhauses.

Beschreibung

Rohr ist ein Stadtteil des Kantonshauptorts Aarau und liegt an der Hauptstrasse 5 im Abschnitt zwischen Aarau und Brugg.

Mittendrin in der Grossstadt Aarau und doch abseits von Hektik und Stress, behütet von den angrenzenden Wiesen und Wäldern, befindet sich die Eigentumswohnung im 2. Stock einer gepflegten Liegenschaft.

Im Winter geht die Sonne früh schlafen - hier wird es Ihnen egal sein, denn die Wohnung verströmt so viel Wärme und Gemütlichkeit. Im zweiten Obergeschoss gelegen bietet dieser Augenschmaus ein Wohnzimmer mit einer heimeligen Atmosphäre, toller heller Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und gedeckter Terrasse. Die Kombination aus Holz, weissen Wänden und vielen grossen Fenstern trägt ihren Teil zum kleinen Charme-Chalet bei.

Im Untergeschoss sind Waschküche sowie Keller vorzufinden. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Überbauung ist genial gelegen und umgeben von viel Grün. Im Nu sind Sie im Wald aber auch am Aareufer mit den wunderbaren Spazierwegen.

Gutes muss nicht immer teuer sein! Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung mit mir und ich zeige Ihnen gerne die Vorzüge dieses schmucken Zuhauses.

Lage

Perfekte Lage in der Nähe vom Wald und dem Aareufer

Gemeinde

Rohr ist ein Stadtteil von Aarau. Durch die Aare entstand hier eine vielfältige Auenlandschaft, welche Sie begeistern wird. Ausserdem erwartet Sie ein perfektes ÖV-Netz, ein reges Vereinsleben, attraktive Arbeitsplätze sowie diverse Geschäfte.

Besonderheiten

Dachwohnung, perfekte Lage

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Post
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Badewanne
Keller
Tiefgarage
Doppelverglasung
Dachfenster
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal