Wohnhaus mit ehemaligem Sticklokal

CH-9122 Mogelsberg, Russenstrasse 32

CHF 440'000.-
Wohnhaus mit ehemaligem Sticklokal
14 Fotos

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
3919453
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Nettowohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
577 m²
Volumen
747 m³
Baujahr
1920
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Esther BRUNSCHWILER
Telefon 071 354 66 99

Distanzen

Geschäfte
200 m
Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
100 m
Grundschule
100 m
Sekundarschule
2.2 km
Post
200 m
Bank
200 m

Beschreibung

Mogelsberg bettet sich in eine wundervolle voralpine Landschaft hoch über dem Neckertal ein. Das Dorf gehört zur Gemeinde Neckertal und lädt mit seinen schönen Aussichtspunkten zum genussvollen Wandern zwischen 600 und 1'174 m ü.M. ein. Weit weg von der Hektik findet man Entspannung in der unverfälschten Natur. Mit dem ersten Baumwipfelpfad der Schweiz ist Mogelsberg um eine Attraktion reicher.

Wer Häuser mit Geschichte mag, der ist hier goldrichtig! Das charmante Haus, umrahmt von duftenden Rosen, wurde ca. 1920 erbaut und diente als Wohn- und Arbeitsplatz einer Stickerfamilie. Später wurde das Erdgeschoss mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche (2013) sowie Dusche/WC erweitert. Nun kann dieses charmante Eigenheim als Generationenhaus genutzt werden oder die Kosten können mit einem zusätzlichen Mieter tief gehalten werden.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit herrlicher Aussicht. Der Ausbau der Liegenschaft ist einfach, jedoch äusserst gemütlich. Eine neue Küche erhielt die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2003, zum gleichen Zeitpunkt wurde diese isoliert und die Fenster wurden ersetzt. Geheizt wird mit Holz, mit einem Kachelofen und 2 Schwedenöfen.

Ein grosser Autounterstand sowie ein gemütlicher Gartensitzplatz gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot dazu.

Gerne zeige ich Ihnen dieses charmante Haus bei einem Besichtigungstermin persönlich.


Beschreibung

Mogelsberg bettet sich in eine wundervolle voralpine Landschaft hoch über dem Neckertal ein. Das Dorf gehört zur Gemeinde Neckertal und lädt mit seinen schönen Aussichtspunkten zum genussvollen Wandern zwischen 600 und 1'174 m ü.M. ein. Weit weg von der Hektik findet man Entspannung in der unverfälschten Natur. Mit dem ersten Baumwipfelpfad der Schweiz ist Mogelsberg um eine Attraktion reicher.

Wer Häuser mit Geschichte mag, der ist hier goldrichtig! Das charmante Haus, umrahmt von duftenden Rosen, wurde ca. 1920 erbaut und diente als Wohn- und Arbeitsplatz einer Stickerfamilie. Später wurde das Erdgeschoss mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche (2013) sowie Dusche/WC erweitert. Nun kann dieses charmante Eigenheim als Generationenhaus genutzt werden oder die Kosten können mit einem zusätzlichen Mieter tief gehalten werden.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit herrlicher Aussicht. Der Ausbau der Liegenschaft ist einfach, jedoch äusserst gemütlich. Eine neue Küche erhielt die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2003, zum gleichen Zeitpunkt wurde diese isoliert und die Fenster wurden ersetzt. Geheizt wird mit Holz, mit einem Kachelofen und 2 Schwedenöfen.

Ein grosser Autounterstand sowie ein gemütlicher Gartensitzplatz gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot dazu.

Gerne zeige ich Ihnen dieses charmante Haus bei einem Besichtigungstermin persönlich.

Lage

Ruhige und doch zentrale Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone

Gemeinde

Die wunderschöne Hügellandschaft mit fantastischer Weitsicht, die ruhige Lage und die Naherholungsgebiete machen Mogelsberg zu einem beliebten Wohnort.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Kachelofen
Dusche
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Waschmaschine
Internetanschluss
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Stil
Rustikal