Gemütliches Wohnen garantiert...

CH-5040 Schöftland, Hermenweg 4

CHF 350'000.-
Gemütliches Wohnen garantiert...
10 Fotos

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
Schöftland
Wertquote
106/1000
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Nettowohnfläche
71 m²
Gartenfläche
7 m²
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung, Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat
Nebenkosten StWE
CHF 3'600.-/Jahr
Anteil von
106/1000
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Total (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian SCHRANZ
Telefon 056 204 30 84

Distanzen

Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Kindergarten
800 m
Primarschule
550 m
Geschäfte
680 m
Bank
700 m

Beschreibung

Schöftland ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Kulm und liegt im mittleren Suhrental im Süden des Kantons Aaragau. Aus der Bauerngemeinde Schöftland entwickelte sich eine Gemeinde mit dem Charakter eines ländlichen Kleinzentrums mit hohem Wohn- und Erholungswert für seine heute gut 4'000 Einwohnerinnen und Einwohner, denn in Schöftland sind alle Güter des täglichen Bedarfs erhältlich.

Wir verkaufen im Auftrag diese gemütliche und gut unterhaltene 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller und Tiefgaragenplatz an ruhiger, sonniger Lage nächst zum Wald und der Naherholung.

Das Mittelmehrfamilienhaus wirkt modern mit der neuen Fassade, den neuen Briefkästen und der neuen Gegensprechanlage. Das macht einen guten Eindruck. Auch die Wohnung ist gut im Schuss: ein paar Treppenstufen hoch, rechts (es gibt nur zwei Wohnungen pro Etage), kommt man in den Gang; rechts geht's in die Küche, erneuert 2006, mit genügend Platz für einen Esstisch und links in das Wohnzimmer mit Ausgang zum pflegeleichten Sitzplatz. Zwei Schlafzimmer, eine Dusche mit WC und Waschtisch, welche im 2013 total renoviert worden ist, runden diese gemütliche Wohnung ab.

Dazu gehört ein kleiner Keller und ein Tiefgaragenplatz, welcher in diesem fairen Angebot bereits enthalten ist.

Die Wohnung ist seit Jahren vermietet. Die zufriedene Mieterin würde gerne in dieser Wohnung bleiben.

Für die ausführliche Verkaufsdokumentation nutzen Sie bitte das Kontaktformular, vollständig ausgefüllt. Wir freuen uns auf Sie.

Beschreibung

Schöftland ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Kulm und liegt im mittleren Suhrental im Süden des Kantons Aargau. Aus der Bauerngemeinde Schöftland entwickelte sich eine Gemeinde mit dem Charakter eines ländlichen Kleinzentrums mit hohem Wohn- und Erholungswert für seine heute gut 4'000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die regionale Bedeutung ist auf die einzigartig verkehrsgünstige Lage sowie auf die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen, alle Güter für den täglichen Bedarf sind in Schöftland erhältlich.

Gemütliche und gut unterhaltene 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller und Tiefgaragenplatz an ruhiger, sonniger Lage, nächst zum Wald und der Naherholung.

Das Mittelmehrfamilienhaus wirkt modern mit der neuen Fassade, den neuen Briefkästen und der neuen Gegensprechanlage. Bei der Anfahrt zum Haus erhält man sofort einen guten Eindruck! Auch die Wohnung ist gut im Schuss: ein paar Treppenstufen hoch, rechts (es gibt nur zwei Wohnungen pro Etage), kommt man in den Gang; rechts geht's in die Küche, erneuert 2006, mit genügend Platz für einen Esstisch und links in das Wohnzimmer mit Ausgang zum pflegeleichten Sitzplatz. Zwei Schlafzimmer, eine Dusche mit WC und Waschtisch, welche im 2013 total renoviert wurden, runden dieses interessante Angebot ab.

Dazu gehört ein kleiner Keller und ein Tiefgaragenplatz, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Die Wohnung ist seit Jahren vermietet. Die zufriedene Mieterin würde gerne in dieser gemütlichen Wohnung bleiben.

Gute Eigenkapitalrendite möglich! Gerne beraten wir Sie

Lage

Ruhige Lage, in unmittelbarer Nähe zur Naherholung und in Gehdistanz zum Dorfzentrum.

Gemeinde

Schöftland, die Zentrumsgemeinde des oberen aargauischen Suhrentals, liegt an der Einmündung ins Ruedertal, etwas erhöht über der früher sumpfigen Suhrebene. Die Dorfsiedlung dehnt sich heute über das ganze Tal aus und erreicht den Westrand des Suhr.

Besonderheiten

Die Wohnung ist seit Jahren vermietet. Die zufriedene Mieterin möchte gerne weiterhin hier wohnen bleiben = Interessante Eigenkapitalrendite bei Vermietung möglich. Wir beraten Sie gerne.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Tiefgarage
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Boden
Fliesen
Laminat
Linoleum
Zustand
Gut
Stil
Klassisch