Roof flat

CH-5737 Menziken, Ämmeracher 12

CHF 450'000.-
Roof flat CH-5737 Menziken
9 photos

Characteristics

Category
Roof flat
Reference
#2174432
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Net living area
~ 103 sqm
Year of construction
1993
Year of restoration
2017
Heating system
Gas
Heating installation
Floor
Availability
immediately

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 25'000.-

Contact for visiting

Mr. Albert GASHI

Distances

Station
400 m
Public transports
200 m
Nursery school
850 m
Primary school
550 m
College
570 m
Stores
600 m
Post office
400 m
Bank
550 m

Description

Die Dachwohnung mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft mit vier Parteien. Eingebettet in einem ruhigen Wohnquartier im Zentrum vom schönen Menziken haben Sie hier die Chance, zwei 4.5-Zimmerwohnungen (EG und DG) zu erwerben.

Der weitläufige Balkon der nach Westen ausgerichtet ist, wurde 2017 mit einer neuen Sonnenstore ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche, sonnige Abendstunden. Im grossen und hellen Wohnbereich kommt die Familie gerne zusammen. Die vielen Holzelemente, der Schwedenofen sowie die hohen Fenster sorgen für ein spezielles Wohlfühlambiente. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine chice, offene Küche. Die hohen Räume sind ein weiterer Pluspunkt.

Ausserdem stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Bäder zur Verfügung. Ein separater Waschraum befindet sich im Untergeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung wurde im 2017 saniert und mit einem neuen, schönen und hellen Holzlaminatboden verlegt sowie sämtliche Fenster ersetzt.

In der Einstellhalle befindet sich die Garage zur Wohnung, welche zum Preis von CHF 25'000 dazugekauft werden muss. Im Untergeschoss finden Sie noch einen grösseren Keller/Hobbyraum.

Ob als Kleinfamilie mit Platzbedarf oder Grossfamilie, hier werden Sie fündig! Sichern Sie sich jetzt Ihr Familienglück mit dieser Dachwohnung oder optional noch die Gartenwohnung dazu. Gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg und stehe für allfällige Fragen gerne zur Verfügung.

Description

Menziken AG liegt im Süden des Kantons Aargau. Die Gemeinde bildet zusammen mit den Nachbardörfern Reinach, Burg und Pfäffikon ein Zentrum im oberen Wynental.

Die Dachwohnung mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft mit vier Parteien. Eingebettet in einem ruhigen Wohnquartier im Zentrum vom schönen Menziken haben Sie hier die Chance, zwei 4.5-Zimmerwohnungen (EG und DG) zu erwerben.

Der weitläufige Balkon der nach Westen ausgerichtet ist, wurde 2017 mit einer neuen Sonnenstore ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche, sonnige Abendstunden. Im grossen und hellen Wohnbereich kommt die Familie gerne zusammen. Die vielen Holzelemente, der Schwedenofen sowie die hohen Fenster sorgen für ein spezielles Wohlfühlambiente. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine chice, offene Küche. Die hohen Räume sind ein weiterer Pluspunkt.

Ausserdem stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Bäder zur Verfügung. Ein separater Waschraum befindet sich im Untergeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung wurde im 2017 saniert und mit einem neuen, schönen und hellen Holzlaminatboden verlegt sowie sämtliche Fenster ersetzt.

In der Einstellhalle befindet sich die Garage zur Wohnung, welche zum Preis von CHF 25'000 dazugekauft werden muss. Im Untergeschoss finden Sie noch einen grösseren Keller/Hobbyraum.

Situation

Ruhige und familienfreundliche Lage inmitten einer grünen Gemeinde

Municipality

Menziken ist eine moderne Gemeinde mit intaktem dörflichem Charakter. Hier finden Sie eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie eine intakte Naturlandschaft zur Erholung sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten.

Specialities

Schwedenofen, grosser Estrich, welcher ausgebaut werden kann